Wohnung mieten ohne Einkommen?

Ich lebe von Sportwetten und habe früher ne 1000€+ Wohnung einfach 1/2 Jahr Miete im Voraus gezahlt + 3 Monatsmieten, alles mit RA und Vertrag etc.

Die Miete habe ich dann trotzdem immer gezahlt, sodass der Vermieter quasi 9 Mieten Vorsprung hatte. Nach dem Ende habe ich das wieder bekommen. Quasi nix anderes als ne grosse Kaution.

Also, wenn du die Wohnung so wie ich damals wirklich willst, und du das finanziell auf die Beine stellen kannst, warum nicht so.

Hilft dir jetzt wahrscheinlich nur bedingt weiter, aber bei mir wollte bisher niemand irgendeinen Einkommensnachweis haben. Vielleicht einfach noch weiter suchen.

zahl doch einfach deiner bank 12 mieten auf ein zugriffverwehrtes konto von dem per lastschrift die mieten abgehen. die einjahres bürgschaft der bank gibst du dann deinem vermieter

also ich suche in einer kleineren Stadt ( ca. 60k Einwohner) .
Und in dem Stadtteil, in dem ich wohnen will habe ich fast alle 3+ Raum-Wohnungen angesehen. Aber alle Vermieter haben mehrere Interessenten und nehmen sich lieber Pärchen die zusammen 2k€ im Monat verdienen... :/

Natürlich habe ich jedem Vermieter angeboten die Miete über einen längeren Zeitraum im Vorraus zu bezahlen aber bekommen habe ich so keine Wohnung...

@ Josch: Ich weiß nich wo du herkommst, aber hier will JEDER nen Nachweis von mir haben

Ohne einkommensnachweis und bürgschft sieht es denke ich wirklich schlecht aus...gerade wenn die wohnungen beliebt sind und der vermieter zwischen mehreren interessenten auswählen kann nimmt er natürlich den, bei dem es am einfachsten ist.

Wieso sagst Du nicht einfach, daß Du selbstständig bist?!

Wenn wer fragt was, öhhh Du importierst Spielzeug aus China und verkaufst es bei ebay. Oder Du bist Trainer aka Lehrer.

Kann doch sowieso keiner überprüfen bzw. wird da keiner Nachweise verlangen. Da gibts bekanntlich auch kein fixes Einkommen.

selbst wenn du ein festen Job hast,ist es schwer eine Wohnung zu bekommen!

weiß ja nicht wieviel geld du so reinbekommst bzw schon angespart hast, aber schonmal drüber nachgedacht dir ne wohnung zu kaufen?, Kreidit bei der Bank bekommst wenn der Eigenkapitalanteil stimmt aufjedenfall so ab 40% sollte dass kein Probelm sein.

und je nachdem in welcher Stadt ist das bei den jetztigen Zinsen sogar billiger als Mieten und die gehört die Bude dann, d.h. erstens hast halt ne Sichere Rücklage wenns mal nicht so läuft und zweitens keinen Vermieter der die mit irgendwas auf die nerfen geht.

Bei mir war halt auch das Problem dass ich in Köln keine Wohnung gefunden hab weil meine Mutter auffem Papier relativ wenig verdient aber Nebeneinkünfte durch Vermietung halt gut was reinspülen, die stehen halt aber nicht auf der Gehaltsabrechnung die aber unbedingt jeder Vermieter haben wollte. Mit andern Worten ich hab als Student leichter nen Kreidit für nen Kauf ner Wohung bekommen als eine zum Mieten und bezahl nun genau soviel wie ne normale Miete währ.

Original von limpinbarney
Wieso sagst Du nicht einfach, daß Du selbstständig bist?!

Wenn wer fragt was, öhhh Du importierst Spielzeug aus China und verkaufst es bei ebay. Oder Du bist Trainer aka Lehrer.

Kann doch sowieso keiner überprüfen bzw. wird da keiner Nachweise verlangen. Da gibts bekanntlich auch kein fixes Einkommen.

Das klingt einfach unseriöser als ein nettes Pärchen mit Einkommensnachweis. Ich würde ne Wohnung sicher auch an niemanden vermieten, der so etwas wages angibt.

Da geht es ja auch auf Vermieterseite um Risikominimierung

Als junger single hast du es generell schwer, ich sehe vorallem in einer Kleinstadt wenig Chancen.
In der Großstadt hast du immer mal Wohnungen, die der Vermieter aus diversen Gründen nicht losbekommt. Da klappt dann evtl auch die Methode mit 9 Monatsraten vorher zahlen.

Original von HorstPosbich
weiß ja nicht wieviel geld du so reinbekommst bzw schon angespart hast, aber schonmal drüber nachgedacht dir ne wohnung zu kaufen?, Kreidit bei der Bank bekommst wenn der Eigenkapitalanteil stimmt aufjedenfall so ab 40% sollte dass kein Probelm sein.

und je nachdem in welcher Stadt ist das bei den jetztigen Zinsen sogar billiger als Mieten und die gehört die Bude dann, d.h. erstens hast halt ne Sichere Rücklage wenns mal nicht so läuft und zweitens keinen Vermieter der die mit irgendwas auf die nerfen geht.

Bei mir war halt auch das Problem dass ich in Köln keine Wohnung gefunden hab weil meine Mutter auffem Papier relativ wenig verdient aber Nebeneinkünfte durch Vermietung halt gut was reinspülen, die stehen halt aber nicht auf der Gehaltsabrechnung die aber unbedingt jeder Vermieter haben wollte. Mit andern Worten ich hab als Student leichter nen Kreidit für nen Kauf ner Wohung bekommen als eine zum Mieten und bezahl nun genau soviel wie ne normale Miete währ.

weil er ja da keinen einkommensnachweis braucht, richtig?

Original von Skairs
also ich suche in einer kleineren Stadt ( ca. 60k Einwohner) .
Und in dem Stadtteil, in dem ich wohnen will habe ich fast alle 3+ Raum-Wohnungen angesehen. Aber alle Vermieter haben mehrere Interessenten und nehmen sich lieber Pärchen die zusammen 2k€ im Monat verdienen... :/

Natürlich habe ich jedem Vermieter angeboten die Miete über einen längeren Zeitraum im Vorraus zu bezahlen aber bekommen habe ich so keine Wohnung...

@ Josch: Ich weiß nich wo du herkommst, aber hier will JEDER nen Nachweis von mir haben

War in verschiedenen Orten. Ist aber auch schon ein paar Jahre her. Einmal hatte ich sogar gar kein Einkommen ( Zwei Jahre Technikerschule). Vieleicht ist das erst auch neuerdings der Fall mit den ganze Berichten über Mietnomaden usw. oder ich hatte einfach nur Glück.
Kann aber auch sein, dass es einfach aus dem Gespräch heraus kam und das dem Vermieter reichte. Nen richtigen Nachweis musste ich jedenfalls nicht vorlegen.

Original von limpinbarney
Wieso sagst Du nicht einfach, daß Du selbstständig bist?!

Wenn wer fragt was, öhhh Du importierst Spielzeug aus China und verkaufst es bei ebay. Oder Du bist Trainer aka Lehrer.

Kann doch sowieso keiner überprüfen bzw. wird da keiner Nachweise verlangen. Da gibts bekanntlich auch kein fixes Einkommen.

Natürlich wird auch bei selbstständigen ein einkommensnachweis verlangt, üblicherweise die letzte steuerbescheinigung. Alternativ eine bestätigung vom steuerberater.
Klar, das einkommen ist nicht fest, aber wenn jemand im letzten jahr 60k gewinn gemacht hat, kann man davon ausgehen, dass er sich eine 800€ wohnung leisten kann. Und so denken die vermieter auch..

Original von henno1985

Original von HorstPosbich
weiß ja nicht wieviel geld du so reinbekommst bzw schon angespart hast, aber schonmal drüber nachgedacht dir ne wohnung zu kaufen?, Kreidit bei der Bank bekommst wenn der Eigenkapitalanteil stimmt aufjedenfall so ab 40% sollte dass kein Probelm sein.

und je nachdem in welcher Stadt ist das bei den jetztigen Zinsen sogar billiger als Mieten und die gehört die Bude dann, d.h. erstens hast halt ne Sichere Rücklage wenns mal nicht so läuft und zweitens keinen Vermieter der die mit irgendwas auf die nerfen geht.

Bei mir war halt auch das Problem dass ich in Köln keine Wohnung gefunden hab weil meine Mutter auffem Papier relativ wenig verdient aber Nebeneinkünfte durch Vermietung halt gut was reinspülen, die stehen halt aber nicht auf der Gehaltsabrechnung die aber unbedingt jeder Vermieter haben wollte. Mit andern Worten ich hab als Student leichter nen Kreidit für nen Kauf ner Wohung bekommen als eine zum Mieten und bezahl nun genau soviel wie ne normale Miete währ.

weil er ja da keinen einkommensnachweis braucht, richtig?

richtig
der bank is dat relativ egal solang der Eigenkapitalanteil stimmt
und die ne Grundschuld bekommen.

wenn nen wohnung für 100k mit 40% eigenkapital und 60K kredit kaufst, und die rate dann halt nicht bedienst wird halt versteigert und da werden schon 60k bei rausspringen. Ausserdem wird er ja wohl irgendwohin sein Geld was er online gewinnt hinbringen also sieht die Bank das regelmässig Geld reinkommt

Original von pg89

Original von limpinbarney
Wieso sagst Du nicht einfach, daß Du selbstständig bist?!

Wenn wer fragt was, öhhh Du importierst Spielzeug aus China und verkaufst es bei ebay. Oder Du bist Trainer aka Lehrer.

Kann doch sowieso keiner überprüfen bzw. wird da keiner Nachweise verlangen. Da gibts bekanntlich auch kein fixes Einkommen.

Natürlich wird auch bei selbstständigen ein einkommensnachweis verlangt, üblicherweise die letzte steuerbescheinigung. Alternativ eine bestätigung vom steuerberater.
Klar, das einkommen ist nicht fest, aber wenn jemand im letzten jahr 60k gewinn gemacht hat, kann man davon ausgehen, dass er sich eine 800€ wohnung leisten kann. Und so denken die vermieter auch..

Kann ich nur bestätigen. Als ich das erste mal losgezogen bin hab ich, ohne mir viele Gedanken darüber zu machen, auch erzählt ich wäre selbstständig etc. und kann Miete vorstrecken. Leider wars ein ziemlich junger Makler der auch noch n Ipad dabei hatte mit Internet. Ich konnte ihm natürlich nicht erklären warum ich keinen Einkommensnachweis habe. Dann sollte ich ihm auf dem Ipad doch mal zeigen was ich im Internet denn so mache. Hab dann bei ihm fix Stars installiert und n paar Flops gecheckraised auf NL2k, aber er meinte er hätte mit der Hand auch schon mal verloren und somit reichte ihm das nich als Sicherheit...

♠_mad:

Original von Skairs

Original von pg89

Original von limpinbarney
Wieso sagst Du nicht einfach, daß Du selbstständig bist?!

Wenn wer fragt was, öhhh Du importierst Spielzeug aus China und verkaufst es bei ebay. Oder Du bist Trainer aka Lehrer.

Kann doch sowieso keiner überprüfen bzw. wird da keiner Nachweise verlangen. Da gibts bekanntlich auch kein fixes Einkommen.

Natürlich wird auch bei selbstständigen ein einkommensnachweis verlangt, üblicherweise die letzte steuerbescheinigung. Alternativ eine bestätigung vom steuerberater.
Klar, das einkommen ist nicht fest, aber wenn jemand im letzten jahr 60k gewinn gemacht hat, kann man davon ausgehen, dass er sich eine 800€ wohnung leisten kann. Und so denken die vermieter auch..

Kann ich nur bestätigen. Als ich das erste mal losgezogen bin hab ich, ohne mir viele Gedanken darüber zu machen, auch erzählt ich wäre selbstständig etc. und kann Miete vorstrecken. Leider wars ein ziemlich junger Makler der auch noch n Ipad dabei hatte mit Internet. Ich konnte ihm natürlich nicht erklären warum ich keinen Einkommensnachweis habe. Dann sollte ich ihm auf dem Ipad doch mal zeigen was ich im Internet denn so mache. Hab dann bei ihm fix Stars installiert und n paar Flops gecheckraised auf NL2k, aber er meinte er hätte mit der Hand auch schon mal verloren und somit reichte ihm das nich als Sicherheit...

Spoiler

so liefs natürlich nich, es endete in ner peinlichen diskussion voller Wiedersprüche und ich hab mich nich mehr bei ihm gemeldet, zum Glück wars ne Assi Wohnung

♠_mad:

lol ein paar Flops gecheckraised ♦

@Skairs

Vllt ist das ne Möglichkeit:

Eine "Kurz-zeit-miete" Wohnung, sprich möblierte Wohnung. Sind i.d.R. Mindestmietzeit 1-3 Monate. Eine nehmen mit schöner Möblierung und kannst dann
verlängern wenn Du willst.

Oder gehe nach Thailand ♦ Easy und eh besser wie hier.

hast du vielleicht ein unseriöses auftreten ?
wenn du nach ner grindingsession mit soooooooooooooooooolchen augenringen
total abspannt daherkommst, dann naja

btw. schon mal an wg, schein-wg oder ähnliches gedacht ??

Original von Abbadon
@Skairs

Vllt ist das ne Möglichkeit:

Eine "Kurz-zeit-miete" Wohnung, sprich möblierte Wohnung. Sind i.d.R. Mindestmietzeit 1-3 Monate. Eine nehmen mit schöner Möblierung und kannst dann
verlängern wenn Du willst.

Oder gehe nach Thailand ♦ Easy und eh besser wie hier.

nee auswandern geht nich. Gibt hier Dinge um die ich mich kümmern muss.
und möbliert geht halt auch nich. Ich kann 2 Wohnungen füllen mit meinem ganzen Kram.
aber danke für die Vorschläge

Original von 28111981
hast du vielleicht ein unseriöses auftreten ?
wenn du nach ner grindingsession mit soooooooooooooooooolchen augenringen
total abspannt daherkommst, dann naja

btw. schon mal an wg, schein-wg oder ähnliches gedacht ??

Ich glaube an meinem Auftreten liegt es nicht. Und ja ich habe auch schon für den Notfall ne WG geplant. Und als wir zusammen losgezogen sind habe ich immer das Reden etc. übernommen weil wir uns eig. einig waren dass ich das besser kann.

Was meinst du mit Schein-WG?